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1、在選房過(guò)程中,如果您所購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房,您可以直觀地看到房屋的結(jié)構(gòu)、戶(hù)型,但如果是期房則只能夠以戶(hù)型圖來(lái)作為選房的依據(jù)了。
2、您向開(kāi)發(fā)商或代理商支付一定數(shù)額的訂金并簽訂房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書(shū)。
3、如果您選擇的是一次性付款方式的話,可以根據(jù)開(kāi)發(fā)商要求分幾次付清全部房款,開(kāi)發(fā)商向您開(kāi)具付清全部樓款發(fā)票。
4、如果您選擇的是按揭貸款的話,那么您應(yīng)交付一定成數(shù)(一般不少于2成)的首期款,并簽署正式的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售或預(yù)售)。
5、在開(kāi)發(fā)商取得竣工驗(yàn)收證明書(shū)后會(huì)向您發(fā)放入伙通知書(shū),要求您在接到通知書(shū)之日起若干天之內(nèi)若無(wú)異議,即可入住。
6、由開(kāi)發(fā)商到有關(guān)部門(mén)交納稅費(fèi)(通常稅費(fèi)是由開(kāi)發(fā)商向您提前代收),辦理房地產(chǎn)證。